「宅建を独学で取得しよう！」
そう思ったとき、一番初めに気になるのは次のことではないでしょうか?
・独学で宅建を勉強をしている人って、何人いるかな？
・独学で宅建を勉強して合格する確率は、どのくらいかな？
・独学で宅建を勉強したら、どのくらい時間が必要なの？
実は私はフルタイムで働く主婦ですけど、平成27年(2015年)に独学で宅建を一発合格しました。
もちろん、不動産関係の仕事をしていたわけではありません。
全くの未経験者です。
そんな私が、宅建一発合格することができたのは、次の2つのことを念頭に勉強し続けたからです。
「いかに勉強時間を捻出するか」
「時短でできる勉強方法はないのか」
そのおかげで、テキスト・問題集・直前予想のたった3冊で独学した結果、宅建を一発で合格できました。
もちろん私と同じように、宅建を独学で受験し、合格した人はたくさんいるはずです。
ただし、宅建を独学で合格した人の人数や合格率は計測が難しいので、公的なデータはありません。
ネット上では「宅建受験者の8割は独学である」と書かれているサイトを見つけましたが、信ぴょう性はわかりません。
いろいろ探してみましたが、独学で勉強した方の合格率が書いてあるサイトや資料をみつけることはできませんでした。
ただ、最近の宅建の合格率は15％前後なので、受験者の8割が独学というのであれば、独学で勉強した方の合格率は、ほぼ15％前後かも知れません。
宅建の勉強時間については、いろんなサイトで紹介されていたりしていますので、ここでは次の3つについて紹介いたします。
参考になれば幸いです。
・独学なら宅建の勉強時間はどのくらい必要なのか？
・独学なら試験範囲のどこに力を注げば効果的なのか？
・独学で宅建一発合格した実際の勉強期間、勉強時間のスケジュールとは？
この記事に書かれていること
独学なら宅建の勉強時間はどのくらい必要なのか？
宅建の勉強時間は、TACでは350～400時間(少なくとも250時間)、ユーキャンでは6か月間などと各社ホームページ上で書かれています。
ただし、独学勉強時間(期間)なのか通信講座勉強時間(期間)なのかは不明です。
私が宅建受験後に取り寄せたTAC独学ハンドブックでは、このように記載されていました
「独学では300時間(少なくとも200時間)必要です」
総合して独学での勉強時間は、200～400時間は必要とみていいでしょう。
う～ん、200時間もひらきがあるとは・・・
個人差がかなりありそうですね。
次にネット上の独学された方のサイトをみると、独学勉強時間は100～350時間でした。
最短100時間の勉強で合格している方もいるの？！
と驚きましたが、学生さんでした。
学生さんだもん、そりゃまとまった時間で集中して勉強できるよね～
主婦でフルタイムで働きながらだと勉強時間もなかなか確保できないし、宅建合格はなかなか難しいわ～
なんて思わないでくださいね。
実は、学生よりも主婦の方が合格率が高いんです。
平成27年度（2015年）の宅建合格者職業別の内訳を見てください。
|
職業 |
合格者（人） |
構成比 |
合格率 |
|
不動産業 |
9,975 |
33.2％ |
15.3％ |
|
金融業 |
2,647 |
8.8％ |
14.5％ |
|
建設業 |
3,228 |
10.7％ |
10.8％ |
|
他業種 |
7,086 |
23.6％ |
16.4％ |
|
学生 |
2,941 |
9.8％ |
17.3％ |
|
主婦 |
1,266 |
4.2％ |
20.0% |
|
その他 |
2,885 |
9.6％ |
19.3％ |
|
計 |
30,028 |
ー |
15.4％ |
※不動産適正取引推進機構（RETIO）より抜粋
平成27年度宅建合格率は15.4%です。
そのうち、学生の合格率は17.3%、主婦の合格率は20.0%なんです。
主婦といっても専業主婦なのか、パート勤めしている主婦なのか、フルタイムで働く主婦なのかはわかりませんが、フルタイムで働く主婦なら職業は主婦ではなく業種で答えるでしょう。
ただ、宅建合格者なのに、不動産業と建設業の合格率に対して、学生や主婦だけでなく他業種やその他の方の合格率のほうが高いのは、未知なる宅建への思い入れや取り組み方が違うからに間違いありません！
改めて見ると、宅建合格者の中で主婦の構成比は4.2％と受験者数は少ないです。
そんな中、主婦が合格率20.0％を出しているのは、主婦の本気度があらわれていると思いませんか？
ね、主婦パワーすごいでしょ？
結局のところ、独学なら宅建の勉強時間はどのくらい必要なのか？
というと、取り組み方によって必要な時間は個人差が出ます。
時間に余裕のある方は、早めに始めるとまだまだ時間があると途中だらけてしまい、試験日まで集中力が保てません。
その反面、時間に余裕がない方は、遅めに始めてしまうと試験日まで時間がないと焦って意識が時間にとらわれてしまい、勉強に身が入りません。
自分のライフスタイルにあわせて勉強時間と勉強期間を調節することをおすすめします。
独学された方の平均時間は250時間弱でした(ネット上で書かれている生の声を平均してみました)。
250時間で合格するための1日平均勉強時間と勉強期間の目安、いつから始めるといいのかを表にしてみました。
250時間の勉強時間で合格するには？(宅建試験日：平成31年10月20日（日）13時～15時)
|
1日の平均勉強時間 |
勉強期間の目安 |
いつから始める？ |
|
1時間 |
8か月 |
2月中旬 |
|
2時間 |
4か月 |
6月中旬 |
|
3時間 |
3か月 |
7月中旬 |
|
4時間 |
2か月 |
8月中旬 |
|
5時間 |
1.5か月 |
9月上旬 |
この表はあくまで平均です。
・平日は1時間で、週末は3時間という方
・勉強はじめは1日2時間で、試験1か月前から4時間という方
それぞれの勉強の仕方もあります。
もちろん今日は体調が悪くてとか、たまには遊びに行きたいとかで勉強を休む日もあるでしょう。
この表を目安に、自分のライフスタイルのあった勉強時間プランを立ててみてくださいね。
独学なら試験範囲のどこに力を注げば効果的なのか？
限られた時間でいかに効率よく勉強し、宅建合格に導くことができるのかというお話をします。
それは、まず全体をみて自分はどこに力を注いで勉強すればいいのかを知ることなんです。
例えば、問題数も配点も少ない分野をたくさん勉強するより、問題数も配点も多い分野を中心に勉強したほうが合格点に近い結果が出せることは誰でもわかりますよね。
宅建の資格範囲は大きく4つあります。
・法令上の制限
・宅建業法
・その他関連知識
聞いてもピンときませんね。
どんな問題がでるのかもう少し詳しくみていきましょう。
|
出題科目 |
出題範囲 |
|
民法等 |
・民法 |
|
法令上の制限 |
・都市計画法 |
|
宅建業法 |
・宅建業法 |
|
その他関連知識 |
・不動産鑑定評価基準、地価公示法 |
宅建の試験出題範囲は、こんなに広いんです！
聞きなれない漢字だらけで、すでに心が折れそうです。
こんなに広い範囲の中で、まんべんなく勉強するのははっきり言ってムリです！
宅建を仕事などに活かすなら、将来的には試験範囲以上の知識と経験を積んでいく必要がありますが、今は宅建の資格取得することが目的です。
「宅建の試験に受かるための勉強」をすることがポイントですよ！
ここで、試験出題範囲の出題数を見ていきましょう。
|
出題科目 |
出題数 |
出題範囲（出題数内訳） |
|
民法等 |
14問 |
・民法（10問） |
|
法令上の制限 |
8問 |
・都市計画法（2問） |
|
宅建業法 |
20問 |
・宅建業法（19問） |
|
その他関連知識 |
8問 |
・不動産鑑定評価基準、地価公示法（1問） |
はじめにこの試験範囲と出題数を見たとき、私は単純に「民法等」と「宅建業法」を中心に勉強しようと思いました。
宅建の試験出題数は全部で50問あります。
そのうち「民法等」が14問、「宅建業法」が20問で合わせて34問です。
宅建の試験の6割強を占めています。
宅建の合格点数は35点前後。
宅建では上位15％くらいを合格者としているため、毎年合格点は変動します。
変動するので何点あれば合格ではないです。
だからといって満点をとる必要もありませんよね。
満点を目指すということは、すべてに力を注がなくてはならないからです。
主婦なら一日中家事や育児などに追われます。
時間があると思われがちな学生でさえも日中は宅建以外の勉強もしなくてはなりません。
試験範囲のすべてに力を注ぐ。
あなたにそんな時間ありますか？
そのような理由で次のとおりに力の注ぎ方を配分しました。
「法令上の制限（8問）」「その他関連知識（8問）」・・・5割（8問正解）
出題範囲に対して出題数が少ない「法令上の制限」「その他関連知識」より、出題範囲に対して出題数が多い「民法等」「宅建業法」に重点をおいて勉強するほうが効果的に点数を獲得できます。
このように出題範囲で力を注ぎ方を分ければ、単純ではありますが50問中35問正解になり、宅建合格にぐっと近くなります。
独学で宅建一発合格した実際の勉強期間、勉強時間のスケジュールとは？
それでは実際に独学で宅建一発合格した実際の勉強期間、勉強時間のスケジュールをご紹介いたします。
私が宅建を取ろうと思ったのは実はその年の正月です。
正月なので、今年の目標の一つとして「宅建資格取得」を掲げました。
ところが、勉強自体は1月から始めたわけではありません。
私の勉強期間スケジュール
|
月 |
行動 |
|
1月 |
宅建取得を決意！ |
|
2月 |
空白の期間（仕事が繁忙期のため） |
|
3月 |
|
|
4月 |
テキスト購入 |
|
5月 |
テキストを読む・小問題を解く（インプット期間） |
|
6月 |
|
|
7月 |
問題集を解く（アウトプット期間） |
|
8月 |
|
|
9月 |
過去問題集を解く（総合仕上げ期間） |
|
10月 |
本格的に始めたのは、5月の連休後です。
それでも6月7月はダラダラと勉強をしたりしなかったりとやる気のない期間がありました。
ぶっちゃけLINEゲームにのめりこみ、宅建の難しい法律用語などから現実逃避していました。
宅建の法律用語に慣れるのに本当に時間がかかってしまったんです。
そんな現実逃避の期間もありつつも、なんとか継続的に勉強時間を確保して、宅建を独学一発合格できました。
私の1日の勉強時間を紹介します。
【平日】
|
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
家事 |
仕事 |
勉強 |
仕事 |
家事など |
勉強 |
||||||||||||
【休日】
|
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
家事・家の用事など |
勉強 |
||||||||||||||||
休日はたっぷり勉強できるだろうになぜしないのか？
そう思いますよね？
私も週末はもう少し勉強時間が取れると思っていました。
しかし、働く主婦で二世帯住宅で同居している身として、実際には休日に「勉強するから家事・家の用事をいつもよりしません」というわけにはいきません。
家族は私のそんな気持ちをくんでくれたのか、試験1ヶ月前の土曜日は、図書館に行かせてくれました。
【試験前の土曜日（4回）】
|
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
家事など |
勉強 |
勉強 |
家事など |
勉強 |
|||||||||||||
平日 1.5～2.5時間×100回＝150～250時間
休日 1～2時間×42回＝42～84時間
試験前の土曜日 8～9時間×4回＝32～36時間
合計 224～370時間
6月7月は現実逃避でやる気のない期間が1ヶ月近くありましたので、実際の勉強時間は300時間くらいでしょうか。
これは、テキスト・問題集・直前予想のたった3冊で独学した結果です！
このくらい勉強時間が確保でき、試験範囲の力の入れ方の配分ができれば、テキスト等のみで初心者でも宅建を合格することは十分に可能です。
スマホでスキマ時間を有効活用！オンライン宅建通信講座を2つ紹介
独学で宅建合格したい！
もっとスキマ時間を活用したい！
私は、テキストだけで宅建合格しましたが、実際に独学勉強していく中で、テキストだけの独学だとスキマ時間を大いに使って勉強できないことに気付きます。
宅建のテキストは非常に分厚く、とにかく持ち運びに不便。
ということは、外出先で勉強が出来ないんです。
私は、いつも家に帰って、家事を終えてからの勉強か、早起きしての勉強が主でした。
職場の休憩時間
子供を遊びに連れて行き、遊ばせている時間
母を買い物に連れていき、待っている時間
いつももったいないな～と思っていました。
社会人が勉強しようと思うとまとまった時間は取りにくいです。
ましてや主婦ともなると、自分時間の確保も厳しいことも・・・
私が購入したテキストには、テキスト中の問題がスマホにダウンロードできて復習することができました。
購入したテキストはこちら↓↓↓
「みんなが欲しかった宅建の教科書」TAC出版 滝澤ななみ著
「みんなが欲しかった宅建の問題集」TAC出版 滝澤ななみ著
かわいいイラストやわかりやすい図解があるテキストを選ぶことで、テキストを開けるのが楽しみになります。
なにより、ポイントがわかりやすく書いてあって、図解や表がたくさんあるので、暗記が多い「民法等」を、①流れ、②関係性、③比較で関連付けていくことができ、より覚えやすくなります。
「みんなが欲しかった宅建の教科書」で出題される例題は、スマホにダウンロードできました。
スマホ1台あれば、どこででもテキストと同じ問題を復習することが出来て本当に助かりました。
最近では、スマホ1台で問題だけでなく動画講義設けることができるんですね！
そんなオンライン宅建通信講座を2つ紹介致します。
【1】Web受講型の宅建士資格取得講座「スタケン」
・動画講座とスマートフォン用アプリによる複合学習
・2019年版オリジナル模試5回分付属
・アプリで「過去問10年分・約2,000問」に挑戦可能。
・学習状況を見える化する「分析機能」
・わからない箇所はメールで質問可能！
さらに『スタケン』のスマートフォン用アプリは、無料でダウンロードOK！
無料アプリ内には無料機能と有料機能がありますが、無料機能では「過去問10年分・約2000問」が解き放題となっております。
有料機能まで使わなくてもOKなので、通信講座を受講しない人も自由に使うことができます！
テキストは重いし、外で広げるのは抵抗があるな～という場合に、スマホがテキスト代わりになれば助かりますよね。
実際に宅建無料アプリをダウンロードした記事は、こちらからどうぞ～
＞＞宅建独学に使えるアプリ勉強法！スマート宅建学習アプリ「スタケン」とは？
【2】法律系の難関国家資格を得意とする通信講座「アガルートの宅建士通信講座」
・いつでも、どこでも、何度でも無駄なく受講できるオンライン講座
・印刷不要の講師作成のオリジナルテキストが届く
・Facebookグループによる質問対応，定期カウンセリングなどしっかりフォロー
・初学者向け講義の「サンプル講義+サンプルテキスト」で事前に受講内容を確認できる
・初めて宅建試験の学習をスタートする方が１年で合格するための講座（初学者向け講座）がある
2018年の試験では、合格率15.6％（全国平均）だったところ
こちらの講座を受けられた方の合格率は53.8％もありました。
全国平均の3.45倍ですね！
アガルートの宅建士通信講座では、「サンプル講義+サンプルテキスト」がありますので、事前に受講の雰囲気を感じることができます。
「サンプル講義+サンプルテキスト」をごらんになる方は、アガルートの宅建士講座・ゼロから始めて1年合格！の「【初学者向け】入門総合講義／入門総合カリキュラム」からどうぞ～
初学者向け講座と中上級者向け講座があり、今の自分に合わせて分けて受講を選べるのでとっても安心です。
「スクールに通うだけの時間・お金がない」→場所を選ばずに学習したい！
「独学でやりたい、自分のペースで勉強したい」→スキマ時間を活用したい！
そんな方は、是非、スマホでスキマ時間を有効活用してみてくださいね。
まとめ
TACやユーキャンなどのサイトでは、独学での勉強時間は200～400時間でした。
ネット上の独学された方のサイトをみると、独学勉強時間は100～350時間でした。
私の勉強時間は、300時間でした。
実は、私はフルタイムで働く主婦です。
平成27年(2015年)に独学で宅建を一発合格しました。
もちろん、不動産関係の仕事をしていたわけではありません。
全くの未経験者です。
そんな私が、宅建一発合格することができたのは、次の2つのことを念頭に勉強し続けたからです。
「いかに勉強時間を捻出するか」
「時短でできる勉強方法はないのか」
実は、勉強期間が長いほど、試験日までに忘れやすくなるので何度も繰り返し覚え、繰り返し覚える分勉強時間はかかります。しかし、その分しっかり知識として頭に落とし込むことができます。
その反面、勉強期間が短いと、短期集中で覚えるので本番で応用がきかなかったり試験が終わったらせっかく覚えたのにすぐ忘れることになりかねません。
1日の勉強時間と試験日のどのくらい前からは勉強を始めたらいいかは、自分のライフスタイルに合わせればO.K.ですが、せっかく勉強するのですから記憶に残す覚え方をしたいですよね。
効率よく、資格勉強するためには、次のことを心にとめておいてください。
「出題範囲のすべてに力を注がなくていい！」
出題範囲に対して出題数が少ない「法令上の制限」「その他関連知識」より、出題範囲に対して出題数が多い「民法等」「宅建業法」に重点をおいて勉強するほうが効果的に点数を獲得でき、宅建合格にぐっと近くなります。
宅建は、法律分野の勉強を進めていく上で「登竜門」と言われている資格です。
民法も学ぶので普段の生活にまつわる身近な法律も知ることができ、いざというときにトラブルを回避する知識も身に付けられます。
私は、宅建を持っていたからこそ、その知識が役立つ出来事がありました。
家族や身近な人を守るために自ら知識を得ていく行動は、いつか大切な人を守ることができます。
私たちの生活において宅建は意外に身近な法律なんですよ～♪
宅建に関する他の記事はこちらからどうぞ
＞＞宅建の独学は本当に無理？誰もが陥りがちな6つの落とし穴？！
＞＞宅建の民法は範囲が広すぎ！12個のポイントに集中して試験を乗り切ろう！！
＞＞登録実務講習で宅建士に！難易度は？費用は？実務経験2年以上と同じになる？
＞＞宅建士登録料は37,000円！他の士業と比べて高い？安い？
＞＞宅建士証の写真で仕事の印象度をあげる！キレイに撮る方法！！
学習効率を高める記事はこちら
＞＞資格勉強で睡眠時間を削る人へ、1つの習慣で睡眠不足を解消！
＞＞資格勉強にまとめノートは役に立たない？記憶に残すノート活用法
＞＞社会人の資格勉強スケジュールは100％計画倒れする！その理由は？
＞＞社会人の勉強場所はどこがいい？資格勉強に最適な7つの勉強場所！
＞＞勉強中の音楽は集中できない！集中できる音楽の取り入れ方とは？
コメント